一、 物业管理：

1、审核物业公司制定的物业管理方案。

2、参与制定岗位职责.服务的工时和费用。

3、检查监督物业管理工作执行的情况。

4、协助物业公司做好物业管理工作和提出合理化建议。

5、物业公司必须按物业管理服务要求，实现管理目标（管理满意率达到96%）。

6、每月召开一次联席会议 ,协调物业管理工作。

二、餐饮管理:

1、审核餐饮公司制定的餐饮管理方案。

2、每周审核餐饮公司提供的学生营养午餐菜单。 

3、检查监督餐饮公司管理工作的执行情况。

4、协助餐饮公司做好餐饮管理工作和提出合理化建议。

5、餐饮公司必须按餐饮管理服务要求，师生满意率达到98%。

6、每天抽查饭菜的数量、质量，并做好记录。